（招标编号：AHZJ-202310801476）
安徽中技工程征询有限公司受六安市健全养老产业有限公司的委托，现对“六州雅园2024年项目营销代理（二次）”进行公开招标，迎接具备前提的国内投标人参与投标。有意向参加此项目投标的投标人须在“安徽智能采购云平台”（以下简称“徽智采”平台）（网址：http://www.ahhzc.cn）及手机“中招互连”APP中实现注册，方可获取招标文件。
一、招标项目
1、项目名称：六州雅园2024年项目营销代理（二次）
2、招 标 人：六安市健全养老产业有限公司
二、项目概况与招标领域
1、建设地址：位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧
2、项目概况：本项目由六安市健全养老产业有限公司开发，位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。项目总占地152亩，总构筑面积约25.16万㎡，地上总构筑面积约18.26㎡，项目定位物业状态规划为开发商品住宅幼区及有关配套从属设施。容积率1.8；构筑密度≤17.8%；绿地率≥40%。由地下车库（蕴含人防工程）、9层住宅、11层住宅、18层住宅、沿街3层贸易（部门二层）等构筑业态组成。规划住宅1307户，商铺4138.57㎡，可售车位为1788个。
3、招标领域：项目住宅（172437.83㎡）、沿街贸易（4138.57㎡）、车位1788个营销规划，蕴含但不限于销售代理、营销策动、营销推广、市场调延注各阶段营销规划及报表等有关工作。（备注：本次营销代理模式为甲乙结合销售代理模式（甲方为招标人，乙方为中标人），合同暂定期限为一年，即自合同签定生效起一年）。
4、本次招标项目佣金概算：约300万元（含税）。
5、服务期限：1年（甲方视可售房源的数量可提前一个月奉告意向投标人决定是否提前终止代理合同），具体起头日期以甲方通知为准。
6、标段划分：1个标段
7、资金起源：自筹
三、投标人资格要求：
1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，拥有有效的交易牌照；
2、2020年11月1日以来拥有代理或实操过2个17.5万平方米以上商/住项目全程营销代理成功案例的业绩（提供合同复印件，加盖公章）；
3、本项目不接受结合体投标。
注：
（1）业绩要求中的销售代理指：房地产独家代理或结合代理均认可；
（2）业绩证明资料以合同为准，业绩功夫以合同签定功夫为准，合同中须能体现项目内容、合同签定功夫等身分，不能体现的须提供业主单元出具的加盖公章的证明。
3、投标人按招标文件的要求提供近三年无贿赂犯罪承诺；
4、单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的分歧单元，不得同时参与统一标段或者未划分标段的统一招标项目投标，违反划定的，有关投标均无效。以国度企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查问为准；
5、本项目不接受结合体投标；
6、未被认定为“失信被执行人”（以评标期间在“信誉中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/查问信息为准）。
四、招标文件的获取
1、招标文件获取功夫：2024年02月02日至2024年02月26日10:00（北京功夫）。
2、招标文件获取方式：在线发售招标文件，有意参与的潜在投标人首先须在“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn）及手机“中招互连”APP中实现注册（注①），之后在PC端装置“投标客户端”（注②），通过APP扫描在“投标客户端”登录，交纳招标资料用度后，可直接在“徽智采”平台中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行颁布上述内容的书面资料。
把稳：1）所有投标人须在新徽智采系统http://www.ahhzc.cn注册并美满企业根基信息。
2）若投标人已佑赘有效期内的安徽中技电子招投标平台」的中招互连的CA能够在新系统绑定后持续使用！
五、开标功夫、地址及解密方式
1、开标功夫：同递交截止功夫
2、开标地址：同递交地址
3、解密方式：“徽智采”平台开标室、选取远程电子开标方式，投标人应于开标功夫前1幼时登录PC端“投标客户端”，进入开标室，并签到期待开标。投标人应在截止功夫后30分钟内，通过手机“中招互连”APP扫码解密投标文件，系统自动纪录开标过程，并在解密实现后对表颁布各投标人的投标报价。投标人解密时，未能在线成功解密的投标人，可在解密时限内，自行选择导入保险信封投标文件。若系统鉴别出保险信封投标文件和网上递交的加密投标文件鉴别码不一致，系统将回绝导入。实现在线解密或保险信封导入成功均视为实现解密。投标人未在招标文件划定的功夫内实现解密的视为其烧毁投标。
六、投标文件的递交
1、投标文件递交截止功夫：2024年02月26日10：00（北京功夫）
2、递交方式：
电子投标文件选取远程电子递交方式，电子投标文件请通过“投标客户端”于投标截止功夫之前上传，递交截止功夫后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标客户端”提供二维码扫描电子签章、加密职能。
3、递交地址：
线上为“徽智采”平台开标室。
七、颁布媒介
1、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）
2、安徽省招标投标信息网（网址：http://www.ahtba.org.cn）
3、安徽智能采购云平台（网址：http://www.ahhzc.cn）
4、安徽省生态环境产业集团有限公司官网（网址：http://www.ahsthj.com）
八、联系方式
招标人：六安市健全养老产业有限公司
地 址：安徽省六安市金安区望城岗街路晋善路37号徽盐六州雅园
联系人：徐经理、朱工
电 话：0564-2863991；0564-3353515
招标代理机构：安徽中技工程征询有限公司
地 址：安徽省合肥市合作化南路27号
联系人：韩文谦18956033372 崔巍18009691841
邮 箱：3131603@qq.com
电 话：0551－65149581-861、842
九、会员注册手续
注①：注册步骤如下（以下两项均须注册实现）：
“徽智采”平台注册：
登录“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn/），点击右上角“投标人注册”，依照要求填写美满企业信息并上传有关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即实现平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“常见问题”，同时须在PC下载装置“投标客户端”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页右上角“下载客户端”）。
手机“中招互连”APP注册：
实现平台注册及客户端装置后，在手机利用商店中下载“中招互连”APP，依照要求填写注册信息，同时在APP线上实现CA证书的解决（采办单元证书请把稳选择“安徽智能采购云平台”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页常见问题“CA解决”。
注②：“投标客户端”的服务职能
投标人实现手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“投标客户端”后方可电子投标，“投标客户端”为投标人提供的在线服务有：缴纳招标文件用度、下载招标文件、造作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。
注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。
注册审核人：章宇、崔玉珑
审核功夫：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京功夫）
联系电话：章宇13866184647 崔玉珑15255472573
