安徽尊龙集团官网地产灵璧有限公司拟对灵璧徽盐珺悦府项目架空层、地库、贸易精装及美陈列计比选，现颁布比选布告，约请切合前提的潜在参选人递交报名资料 。
一、项目概况：
1、本项目由安徽尊龙集团官网地产灵璧有限公司开发，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧 。项目总占地97.695亩，总构筑面积约163692.70m2，地上总构筑面积约130260.04m2，项目定位物业状态规划为开发商品住宅幼区及有关配套从属设施 。容积率2.0；构筑密度≤22%；绿地率≥40% 。由地下车库（蕴含人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层贸易（部门二层）等构筑业态组成 。
2、资金起源：自筹 。
二、参选人资格要求：
1、企业资质要求：
（1）拥有独立法人资格企业、有效的企业法人交易牌照，有优良的贸易诺言，合同履约能力强 。
（2）拥有大型高档楼盘有关设计经验；设计掌管人必须由竞标单元主持过此类项主张人员担任,直接参加设计全过程 。企业近三年来（2019年2月1日至今）至少有一个合同额在20万元以上的住宅幼区架空层精装设计或地库、贸易美陈列计业绩，功夫以合同签定日期为准 。
2、本次招标不接受结合体投标 。
三、比选内容与要求：
1、比选内容：蕴含但不限于本项主张架空层、地库、贸易精装及美陈列计 。本项目架空层设计面积约1225.84㎡，地库设计面积约34000㎡，贸易美陈列计面积约2700㎡，具体详见有关图纸 。
2、设计要求
（1）架空层职能立意新鲜，给幼区业主提供附加服务，如休嫌注活动健身等，设计深度需达到精装交付尺度 。地库设计（蕴含地面、墙面、顶面）地面面层需选取环氧地坪漆，内容蕴含墙地面车位划线等标识导视 。贸易表墙面贸易氛围提升、室表广场幼品、雕塑等 。设计风格要与楼盘的档次、景观环境、构筑设计分格相吻合 。
（2）设计图纸蕴含设计规划、成效图和施工图，设计服务还蕴含后期现场服务 。
（3）投标的单元所提交的设计成就文件，应专为本项目设计且没有颁发的，不存在加害他人权利的成就 。对于招选人已支付用度的设计成就除署名权表，全数版权归招选人所有，招选人有权在投标实现后对其进行编纂、公发展示，并通过传布媒介、专业杂志、书刊或其它大局介绍、展示及评价设计文章，有权委托第三人对其进行深入 。提交的成就招选人概不退还 。
3、设计周期：投标时递交的设计成就在投标阶段实现，中标后规划需进行深入设计，须在合同签定之日起15日内实现，施工图需在规划通过后20日内实现 。
四、报价注明：
1、参照国度计委、国度建设部颁布的《工程勘测设计收费治理划定》，以总价的大局自主报价，设计费蕴含比选文件、合同条款约定所要求的可能产生的设计用度、概预算所需的所有效度；以及人员交往的交通、通讯、食宿等用度，凡未列入的均将被以为已蕴含在投标总价中 。
2、本项目设计用度为总价包干，签定合同时，报价不再调整 。
3、本项目最高限价：人民币 伍拾 万元整（￥ 50万元），高于此节造价的视为无效参选 。
4、所有参选人的参选文件不予退还，规划设计成就及其设计理想在本项主张使用权归招选人所有 。
五、拟签定的重要合同条款：
1、招选人与当选单元应凭据本比选文件的划定，签勘误式合同 。
2、本合同价款为固定总价合同 。
3、设计周期：投标时递交的设计成就在投标阶段实现，中标后规划需进行深入设计，须在合同签定之日起 15日内实现，施工图需在规划通过后20日内 。具体日期以合同签定、监理或建设单元下发开工通知为准 。
4、付款方式：规划设计实现提供合格规划文本，并得到甲方认可后，支付至合同价的40%，施工图设计定稿后，支付至合同价的90%，渣滓10%作为余招待设计领域内工程竣工验收合格后一次性支付 。
5、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国度正规机打增值税专用发票，增值税税率6% 。
六、成交注明
1、参选人应至工地现场现实踏勘，以充分相识项目地位、楼幢当前建设状态、设计领域和现场装建界限确定以及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误会工地情况而导致的报价索赔或设计周期耽搁的申请将不被核准 。
2、参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将本设计转包或分包给其他单元或幼我，已经发现，将当即终止合同，并赔偿由此造成招选人的所有经济损失 。
3、参选人报价已经认可，即为签约的合同价 。已经做出报价，有效期内不成撤回 。
4、参选人应凭据比选文件中各项要求假造报价文件，所有降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件 。
5、本着恳切信誉准则，参选人的所有参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的所有参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取缔其参选、当选资格，要求其承担因而给招选人造成的全数损失，并上报本地建设主管部门，列入黑名单，3年内不得参加投标 。
七、当选单元确定法子：
本次评标选取综合评分法（满分100分） 。评标委员会对满足招标文件内容性要求的投标文件，依照本节划定的评分尺度进行打分，并按汇总得分由高到低的挨次推荐前两名中标候选人 。
八、比选资料递交功夫：
1、投标文件递交截止功夫：2022年2月28日下午15：00（北京功夫）；
2、开标地址：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部一楼会议室；
3、报价文件中应蕴含：技术标、商务标、设计规划
①技术标：单元介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的交易牌照副本、资质证书、企衣粪似业绩等证明文件（复印件加盖公章）；
②商务标：投标函、报价单（应具体列举各分项单价及各合价、税率）；
③设计规划：设计规划文本（A3文本）；
④投标文件电子版：投标文件电子版拷贝到U盘，放入商务标档案袋内；
注：技术标2本（分正、副本）、商务标2本（分正、副本）、设计规划2本（A3），用三个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，一个档案袋装设计规划文本，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料依照要求密封，短缺以上任何一项均按废标处置 。
4、本次报名功夫为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日之表），报名资料发送至邮箱644787239@qq.com 。
5、有关比选资料电话索取 。
6、开标功夫：同投标文件递交截止功夫 。
九、联系方式
建设单元：安徽尊龙集团官网地产灵璧有限公司
地 址：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部一楼成本部
联系人：焦工、罗经理
电 话：0557-6229990
安徽尊龙集团官网地产灵璧有限公司
2022年2月21日
