一、招标编号：JQ-2022-274

二、项目名称：六安市六州雅园项目前期物业招标

三、项目执行地址：六安市郝岗路以南，永华路以西

四、项目执行主体（招标人）：六安市健全养老产业有限公司

五、项目执行主体（招标人）地址：六安市金安区龙河中路与净水路交口

六、项目类型：【】工程类 【√】服务类 【】货物类

七、招标方式：公开招标

八、项目概况及投资规模：本项目由六安市健全养老产业有限公司开发，位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。地块总占地152亩，总构筑面积约24.77万㎡（不含幼儿园），地上总构筑面积约18.25万㎡，项目定位物业状态规划为开发高品质商品住宅幼区及有关配套从属设施。容积率1.8；构筑密度≤17.8%；绿地率≥40%。由地下车库（蕴含人防工程）、9层住宅、11层住宅、18层住宅、3层贸易等构筑业态组成。本次招标内容为前期物业服务招标，其中每年物业费约为386.4万元，暂定服务期36个月，总投资约1159.2万元。

九、资金起源：企业自筹

十、打算工期：暂定服务期36个月。

十一、投标人资质、资格要求：

企业资质要求:

1、投标人应具备独立法人资格，交易执响应含有物业治理服务经营领域；

2、未被列入经营异常名录或者严沉违法企业名单；

3、未被人民法院列入失信被执行人。

4、是否接受结合体:不接受

人员资质要求:

1、物业经理当拥有物业服务岗位证书或全国物业治理企业经理岗位证书或物业治理师资格证书,且为投标单元职工（应提供投标单元工商注册地当局社保部门出具的2022年1月以来不少于6个月的幼我社保障明资料）。

2、物业经理不得同时兼任其他项目物业经理或类似岗位，未被列为失信执行人。（该条投标人自行承诺。）

3、投标文件所报的项目班子组成人员必须是投标人本单元人员。(应提供投标单元工商注册地当局社保部门出具的2022年1月以来不少于6个月的幼我社保障明资料。）

十二、招标领域：前期物业服务

十三、标段数:1 个

十四、布告颁布功夫：2022 年8月26日

十五、布告颁布媒介：

六安市公共资源买卖电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn/）

安徽省公共资源买卖监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）

全国公共资源买卖平台（http://www.ggzy.gov.cn）

十六、项目开标功夫：2022 年 9 月15日 9 时 30 分

十七、投标文件递交地址：六安市金安区公共资源买卖中心-开标10厅（大华山路瑞梦花圃二期 1#贸易楼西楼）

十八、资格审查方式：资格后审

十九、评标法子：综合评分法

二十、备注：

1、投标人提出问题截止功夫为 2022 年9月5日 17 时 30 分，招标人集中网上统一答疑功夫为 2022 年9月6日，开标功夫与投标文件递交截止功夫为统一功夫即 2022 年9月15日 9 时 30 分。

2、本项目为现场开标，为削减人员荟萃，每个投标人确定 1 名授权委托人进场参与，投标人授权的委托人员须提供自己 48 幼时内有效的核酸阴性检测汇报和疫情防控情况承诺注明，开标时随投标文件一并递交。

二十一、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

名 称：六安市健全养老产业有限公司

地址：安徽省六安市金安区龙河中路与净水河路交叉口徽盐龙湖湾A4号楼

联系方式：0564-3630972

2、招标代理机构信息

名 称：安徽金泉工程治理征询有限公司

地 址：安徽省合肥市蜀山区怀宁路288号置地广场E座办2601室

联系方式：18955835533

3、项目联系方式

项目联系人：韦工

电 话：18955835533