凭据项目建设必要，合肥市滨湖雅园康养产业有限公司拟对合肥市滨湖雅园项目示范区医养叠墅样板间及公区精装建设计比选，现颁布比选布告，约请切合前提的潜在参选人递交报名资料。
一、项目概况与比选领域
1、滨湖雅园项目占地 860 亩地，由合肥市滨湖雅园康养产业有限公司开发，位于合肥市东南，肥东县桥头集镇马龙山南面，离省当局地点地滨湖新区直线 20 公里，方兴大路通车后车程 15 分钟左右。马龙山、青阳山、白马山三山环抱，远山、近水、田园，植被丰硕，环境宜人。滨湖雅园由安徽国企徽盐地产集团与蓝城集团合作开发，强强联手。项目整体定位为省会都市近郊· 全龄活力康养幼镇，陶然山谷· 滨湖雅园。启动区为社会福利用地，约 146 亩地。由中医医院分院、老年大学、护理公寓、康养活力贸易幼镇中心以及康养公寓组成，构筑风格为江淮风(详见构筑成效图)。二、三期结合开发进度，打造休嫌注康养、度假住宅，以及九年一贯造学堂、精品酒店等，并结合村落振兴，打造特色康养休闲农庄。
2、本次比选内容
凭据招选人提供的原始图纸承担本项目叠墅样板间及电梯厅等公区的精装建规划与施工图设计等及后续设计服务，设计叠墅共 5 层，其中地下 1 层，地上 4 层，展示尺度样板间共 3个户型，样板间位于 17#西边单元，公区从地下 1 层至 4 层，设计面积计算638m2，具体设计内容详见设计工作书。
二、比选报价注明
1、本项目装建设计用度为包干总价。一旦中标，设计费不再作任何调整。
2、报价中蕴含本项设计工作所有有关用度，蕴含且不限于由此产生的人为费、资料费、治理费、差旅费、施工共同领导费、共同验收费、不成预感费、利润、税金（增值税专用发票，税率6%）等全数用度。
3、招标人要求参选人对其投标规划进行批改及深入的，其用度蕴含在投标设计用度内。
4、参选人的参选文件不予退还，规划设计成就及其设计理想在本项主张使用权归招选人所有。
5、设计周期：见设计工作书。
6、本项主张设计用度最高限价为68.2万元，所有高于本限价的投标文件均为无效。
7、投标有效期为投标截止日后三个月。
4、工期：本项目设计周期35个日历天，其中规划设计周期20天，施工图设计周期15天。
三、参选人资格要求
1、参选人拥有独立法人资格，拥有有效的交易牌照；
2、参选人拥有有效的构筑装璜工程设计专项乙级及以上资质；
3、参选人自2019年9月1日至今拥有1个单项合同金额在45万元及以上的叠墅或别墅高端住宅样板房、叠墅或别墅高端住宅样板房及售楼部装璜装建设计业绩，业绩必须能体现样板房装璜装建设计。
4、拟派设计掌管人资格及业绩要求：
（1）设计掌管人须提供社保部门出具的投标单元为其缴纳的自2021年9月1日至2022年8月31日或截止开标日前一年的社保障明；
（2）设计掌管人业绩：2019年9月1日以来拥有1个单项合同金额在45万元及以上的叠墅或别墅高端住宅样板房、叠墅或别墅高端住宅样板房及售楼部装璜装建设计业绩，业绩必须能体现样板房装璜装建设计。
备注：企业业绩、设计掌管人业绩能够沉复，业绩以合同签定功夫为准。
6、本次比选 （不接受）结合体投标。
四、成交注明
1、参选人应至现场现实踏勘，以充分相识项目地位、当前状态、设计领域和现场精装建界限确定以及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误会工地情况而导致的报价索赔或设计周期耽搁的申请将不被核准。
2、参选人递交的参选文件必须蕴含投标时的设计成就（详见设计工作书）和商务报价。参选人应自行承担比选期间假造标书和递交标书等全过程所涉及的所有效度。不论比选了局若何，招选人对上述用度不负任何责任；招选人保留凭据参选文件选择入围候选人的权势。招选人可凭据现实情况，确定当选人。
3、参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将本设计转包或分包给其他单元或幼我，已经发现，将当即终止合同，并赔偿由此造成招选人的所有经济损失。
4、成交准则：招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评比，在满足比选文件要求、项目现实和设计服务相称的前提下，由招选人比选幼组凭据参选人提供的投标时的设计成就、商务报价、业绩、设计周期、服务质量等成分进行评定，确定合作单元。
5、参选人报价已经认可，即为签约的合同价。已经做出报价，有效期内不成撤回。
6、付款方式：概想规划设计实现审核通过并提供合格规划文本，并得到甲方认可后，支付至合同价的20%，付款提供6%增值税发票（下同）；规划设计实现审核通过并提供合格规划文本，并得到甲方认可后，支付合同价的30%；设计施工图定稿后，支付合同价的35%； 渣滓15%作为余招待样板间工程竣工验收合格后一次性支付。
7、设计人应于合同签定前（中标通知书发放后7日内）向发包人提交履约保障金为合同总价的10%，该保障金在设计人提交定稿施工图后无息返还85%，样板间工程竣工验收合格后无息返还渣滓15%。
履约保障金大局：?银行转账 ?银行电汇 ?银行保函 ?担�；沟１� ?现金 ?保障保险
（1）如选取银行转账或电汇，必须由中标人根基账户开户银行转账。
（2）如选取银行保函，银行保函应为国有银行（钟注农、工、建、交、邮储省分行或以上级别机构)银行出具的见索即付无前提保函。
（3）如选取担�；沟１�，应为注册地在合肥行政区域（含四县一市）领域内的融资担�；够蚓不帐〈λ鹑诩喽街卫砭值羌堑娜谧实１；钩鼍叩奈耷疤岬１�。
接受履约保障金单元的财政信息：
账户名称: 合肥市滨湖雅园康养产业有限公司
开 户 行: 徽商银行股份有限公司合肥曙光路支行
账 号：2250 0895 5851 0000 02
五、比选投标文件要求：
1、投标时递交的文件要求如下：
技术标（一）：蕴含①法人委托书，被授权人身份证明；被授权人的联系电话及电子邮箱；②企业简介、交易牌照、资质证书，复印件需加盖单元公章等；③业绩证明资料（见上文中要求）；④设计掌管人简历，社保障明资料（见上文中要求）；设计团队人员名单及简历；
技术标（二）：设计成就（要求详见设计工作书）
商务标：投标函（体式见附件）。
2、以上投标文件别离装订成册并密封，加盖公章；数量为正本壹份，副本壹份，并提供投标文件电子版壹份（U盘装，放在商务标正本内）。
3、投标单元需向招选人录造视频进行规划汇报，文件存在U盘中，功夫不超过20分钟。
六、联系方式、资料报送截止功夫：
招标人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司
递交投标文件截止功夫及投标文件递交地址：2022年10月11日下午17：00时前以密封并加盖公章的方式将投标文件投递：合肥市滨湖新区紫云路与华山支路交叉口徽盐世纪广场A座8楼成本治理部。（资料可现场报送，亦可邮寄，选取邮寄的投标文件递交功夫以招标人收到功夫为准，邮件迷失破损的风险由投标人承担，招标人概不掌管）
联 系 人：周工
电 话：0551-65283071(附件电话索取，功夫8:30-11:30 ，14:30-17:30，不含周末及节假日)
合肥市滨湖雅园康养产业有限公司
2022年9月29日
